PROGRAMA: Residencial
SUPERFICIE: 700 m²
LOCALIZACIÓN: Premià de Dalt, Barcelona, España
ESTADO: Concepto
PERÍODO: 2025
El proyecto se sitúa en una ladera del sector de Can Cisa de Premià de Dalt, con vistas panorámicas al Mar Mediterráneo y rodeado de bosque mediterráneo autóctono. La propuesta consiste en dos viviendas unifamiliares que se articulan de manera independiente, separadas en todas las plantas excepto en la planta sótano, donde comparten la medianera estructural.
Esta configuración permite garantizar la privacidad total en los espacios de día y noche, a la vez que optimiza la implantación en la parcela y la relación con el terreno. La organización volumétrica se desarrolla en tres niveles: sótano con aparcamiento y servicios, planta de habitaciones y planta principal de salón, comedor y cocina, conectadas mediante escalera y ascensor para garantizar fluidez y comodidad.
El emplazamiento permite establecer un diálogo simultáneo con el paisaje lejano y el entorno inmediato. Las terrazas posteriores y las piscinas se orientan estratégicamente para captar la luz solar y ofrecer vistas al mar, mientras que la vegetación existente y los bosques mediterráneos protegen la privacidad de las viviendas y aportan sombra natural
La volumetría se fragmenta en dos cuerpos independientes, generando espacios exteriores íntimos que conectan de manera directa con el entorno natural y refuerzan la experiencia doméstica mediterránea.
El proyecto incorpora estrategias de sostenibilidad pasiva y activa, aprovechando la orientación y la ventilación cruzada para minimizar la demanda energética. La inercia térmica de los materiales, combinada con protecciones solares ajustadas al ciclo anual del sol, permite mantener confort térmico durante todo el año.
Las instalaciones incluyen sistemas de aerotermia de alta eficiencia para climatización y agua caliente sanitaria, preinstalación para paneles fotovoltaicos y gestión de aguas pluviales para el riego del paisajismo. La iluminación natural se maximiza mediante grandes aperturas en las fachadas sur y este, mientras que los cerramientos y carpinterías de altas prestaciones garantizan aislamiento térmico y acústico.
El proyecto integra la vegetación autóctona para mejorar la sostenibilidad y la biodiversidad del entorno. Los jardines y zonas verdes se plantean como extensión del bosque mediterráneo, utilizando especies resistentes y de bajo consumo hídrico.
Las piscinas y terrazas se ubican para ofrecer vistas abiertas sin comprometer la intimidad ni el equilibrio ecólogico del conjunto, generando espacios exteriores confortables y protegidos que fomentan la vida al aire libre.
La identidad material se basa en la nobleza y durabilidad: hormigón beige, piedra natural y acero corten definen la volumetría y los detalles exteriores, mientras que las carpinterías de altas prestaciones aseguran confort y eficiencia
La paleta neutra y los acabados naturales transmiten serenidad, creando un conjunto que se integra de manera elegante y respetuosa con su entorno mediterráneo.
El resultado es un conjunto residencial que combina eficiencia, privacidad y carácter mediterráneo. La relación entre paisaje, orientación, materiales y tecnología permite que la vida familiar se desarrolle en armonía con el entorno, disfrutando de vistas abiertas, espacios exteriores generosos y una sensación de tranquilidad que atraviesa toda la vivienda.
DIRECTOR: Xavier Vilalta
PROJECT LEADER: Oscar Farré
EQUIPO DE PROYECTO: Ilaria Giuliano, Effie Basmatzidi, Anna Andrés
INGENIERÍA DE ESTRUCTURAS: CD Consultoría
APAREJADOR: David Sanvicente
CONSTRUCTORA: Modular Home